Планування міського землекористування

Im westlichen Bereich des Ortsteiles Hennickendorf ist die Errichtung eines großflächige Einzelhandelsmarktes für Vollsortiment mit ca. 1.950 qm Verkaufsfläche geplant. Dafür ist die Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB können vom 07.04.2025 bis 11.05.2025 Stellungnahmen mit Anregungen, Hinweisen oder Bedenken zu den vorliegenden Planungsunterlagen von jedermann schriftlich per E-Mail oder auf dem Postweg eingereicht werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 Satz 4 Nr. 3 BauGB bei der weiteren Beschlussfassung im Zusammenhang mit dem vorliegenden Planungsverfahren unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Seite 1 Nummer 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 Seite 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB).

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 46 „Lebensmittelmarkt an der Berliner Straße“ im Ortsteil Hennickendorf

7. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 46 „Lebensmittelmarkt an der Berliner Straße“ im Ortsteil Hennickendorf

Berliner Stadtreinigung (BSR) AöR, як розробник проекту, планує модернізувати свої потужності з переробки органічних відходів на існуючому майданчику на півночі району Хеннікендорф. Для цього необхідно підготувати план розвитку.

У рамках ранньої участі громадськості відповідно до § 3 (1) BauGB кожен бажаючий може подати коментарі з пропозиціями, інформацією або зауваженнями щодо наявної планової документації в письмовій формі електронною або звичайною поштою з 10 лютого по 17 березня 2025 року.

Відповідно до § 4a (5) BauGB, зауваження, які не були подані вчасно, можуть не братися до уваги в подальшому процесі прийняття рішень у зв'язку з цією процедурою планування, якщо муніципалітет не знав і не повинен був знати їхнього змісту, а їхній зміст не має відношення до законності плану забудови.

Im Ortszentrum von Rüdersdorf ist die Errichtung eines großflächigen Verbrauchermarktes mit bis zu 2.500 qm Verkaufsfläche geplant. Zugehörig zu dem neuen Verbrauchermarkt soll eine Stellplatzanlage mit ca. 160 Stellplätzen hergestellt werden. Gemäß dem Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ soll eine identitätsstiftende Entwicklung des Ortszentrums erfolgen. Die angestrebte Entwicklung soll mit der Etablierung einer Ortsmitte mit zentraler Funktion erreicht werden.

Dafür ist die Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB können vom 22.04.2025 bis 28.05.2025 Stellungnahmen mit Anregungen, Hinweisen oder Bedenken zu den vorliegenden Planungsunterlagen von jedermann schriftlich per E-Mail oder auf dem Postweg eingereicht werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 Satz 4 Nr. 3 BauGB bei der weiteren Beschlussfassung im Zusammenhang mit dem vorliegenden Planungsverfahren unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Seite 1 Nummer 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 Seite 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB).

Б-план № 33 Споживчий ринок Штрассе дер Югенд

4-та поправка до плану землекористування на території супермаркету на вулиці Штрассе дер Югенд

Öffentlichkeitsbeteiligung B-Plan Nr. 33 Verbrauchermarkt Straße der Jugend

Öffentlichkeitsbeteiligung 4. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich Verbrauchermarkt Straße der Jugend

Між містами Хеннікендорф, Герцфельде та Ліхтенов мають бути встановлені фотоелектрична система та три вітрогенератори. Це вимагає внесення змін до плану землекористування та створення плану розвитку.

B-план № 52 Гібридна електростанція Herzfelde

9-та поправка до плану землекористування, зона В-План № 52 Гібридна електростанція Herzfelde